Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison chaussée de Neerstalle à Uccle
La chaussée de Neerstalle se situe à 2,0 km à l'ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 56 adresses, numérotées de 366 à 505. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merlo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Neerstalle en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Neerstalle traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 366 à 458, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 395 à 505, côté impair | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 366 à 458 (Merlo), regroupe 28 des 56 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 56 (28 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 366 à 458, impairs 395 à 505
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,9 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 119e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 460 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Neerstalle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Neerstalle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la chaussée de Neerstalle
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merlo et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Zwartebeek relève du quartier Zwartebeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après la rue du Merlo (83) et devant la rue des Myosotis (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Zwartebeek | 110 m | Zwartebeek · n.d. |
| Rue Baron Guillaume Van Hamme | 120 m | Merlo |
| Rue des Polders | 130 m | Zwartebeek · n.d. |
| Rue du Merlo | 240 m | Merlo |
| Rue de la Magnanerie | 330 m | Merlo |
| Rue Jean d'Osta (Forest) | 350 m | Neerstalle · n.d. |
| Avenue Kersbeek | 380 m | Merlo |
| Clos de la Vigne Kersbeek (Forest) | 390 m | Neerstalle · n.d. |
| Rue du Roetaert | 400 m | Roetaert · n.d. |
| Rue des Myosotis | 420 m | Keienbempt · n.d. |
Tous les quartiers d'Uccle et leurs rues
Une rue sur deux communes
Chaussée de Neerstalle est partagée avec Forest (1190) : 56 adresses à Uccle, 272 à Forest. Côté Forest, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la chaussée de Neerstalle
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Neerstalle ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 366 à 458 pairs : pas de prix publié ; n° 395 à 505 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Neerstalle à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Neerstalle est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Neerstalle à Uccle ?
La chaussée de Neerstalle est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Merlo (n° 366 à 458, 28 adresses), Zwartebeek (n° 395 à 505, 28 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode