Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison chaussée de Ruisbroek à Forest
La chaussée de Ruisbroek se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 209. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neerstalle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Ruisbroek en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Ruisbroek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47, côté impair | 23 | pas de prix publié |
| N° 71 à 209 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Neerstalle), regroupe 23 des 41 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 41 (1 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 110, impairs 1 à 209
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 90e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. 98 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 540 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Ruisbroek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Ruisbroek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la chaussée de Ruisbroek
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neerstalle et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Verger (Drogenbos) relève du quartier Kuikenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après la rue Zwartebeek (Uccle) (44) et devant la rue du Verger (Drogenbos) (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Lutins | 50 m | Neerstalle |
| Rue de Lusambo | 130 m | Neerstalle |
| Rue de Lisala | 210 m | Neerstalle |
| Clos des Fuchsias | 340 m | Neerstalle |
| Rue du Verger (Drogenbos) | 350 m | Kuikenstraat · 360 000 € |
| Rue Jean d'Osta | 370 m | Neerstalle |
| Rue de la Liberté (Drogenbos) | 380 m | Kuikenstraat · 360 000 € |
| Avenue du Bempt | 380 m | Neerstalle |
| Rue Zwartebeek (Uccle) | 400 m | Zwartebeek · n.d. |
| Square Madelon | 410 m | Foyer Forestois - Madelon · n.d. |
Une rue sur deux communes
Chaussée de Ruisbroek est partagée avec Uccle (1180) : 41 adresses à Forest, 3 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Chaussée de Ruisbroek est partagée avec Drogenbos (1620) : 41 adresses à Forest, 40 à Drogenbos. Côté Drogenbos, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Les deux communes ne sont pas dans la même région (Drogenbos est en Flandre) : les droits d'enregistrement ne sont pas les mêmes d'un côté et de l'autre. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la chaussée de Ruisbroek
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Ruisbroek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 impairs : pas de prix publié ; n° 71 à 209 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Ruisbroek à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Ruisbroek est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Ruisbroek à Forest ?
La chaussée de Ruisbroek est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Forest : Neerstalle (n° 1 à 47, 23 adresses), Bempt (n° 71 à 209, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode