Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue du Merlo à Uccle
La rue du Merlo se situe à 1,8 km à l'ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 157. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merlo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Merlo en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Merlo traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 91 | 62 | pas de prix publié |
| N° 100 à 143 | 14 | pas de prix publié |
| N° 138 à 157 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 91 (Merlo), regroupe 62 des 83 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 83 (40 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 140, impairs 1 à 157
- Étendue des adresses
- 520 m
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 64e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue du Merlo
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merlo et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue du Roetaert relève du quartier Roetaert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 2e sur 11, après la rue du Roetaert (139) et devant la chaussée de Neerstalle (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Baron Guillaume Van Hamme | 150 m | Merlo |
| Avenue Kersbeek | 180 m | Merlo |
| Rue de la Magnanerie | 180 m | Merlo |
| Rue du Roetaert | 210 m | Roetaert · n.d. |
| Chaussée de Neerstalle | 240 m | Merlo |
| Clos de la Vigne Kersbeek (Forest) | 260 m | Neerstalle · n.d. |
| Rue Jean d'Osta (Forest) | 290 m | Neerstalle · n.d. |
| Rue Zwartebeek | 340 m | Zwartebeek · n.d. |
| Rue des Polders | 350 m | Zwartebeek · n.d. |
| Avenue du Val Fleuri | 390 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
Questions sur la rue du Merlo
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Merlo ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 91 : pas de prix publié ; n° 100 à 143 : pas de prix publié ; n° 138 à 157 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Merlo à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Merlo est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Merlo à Uccle ?
La rue du Merlo est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Uccle : Merlo (n° 1 à 91, 62 adresses), Roetaert (n° 100 à 143, 14 adresses), Vossegat-Ouest (n° 138 à 157, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode