Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue de l'Etoile à Uccle
La rue de l'Etoile se situe à 2,0 km à l'ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 120 adresses, numérotées de 2 à 225. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwartebeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Etoile en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Etoile traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 221, côté impair | 61 | pas de prix publié |
| N° 76 à 188, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 2 à 64, côté pair | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 221 (Zwartebeek), regroupe 61 des 118 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 120 (57 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 7 à 225
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 32e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Etoile : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Etoile n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue de l'Etoile
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Zwartebeek et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Fleurbeek (Drogenbos) relève du quartier Kuikenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Edouard Michiels (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fleurbeek (Drogenbos) | 210 m | Kuikenstraat · 360 000 € |
| Rue Edouard Michiels | 210 m | Keienbempt · n.d. |
| Rue des Myosotis | 270 m | Keienbempt · n.d. |
| Rue Molenvelt | 270 m | Keienbempt · n.d. |
| Rue des Polders | 320 m | Zwartebeek |
| Rue Keyenbempt | 340 m | Keienbempt · n.d. |
| Krekelendries (Drogenbos) | 350 m | Kuikenstraat · 360 000 € |
| Rue Professeur Hustin | 350 m | Keienbempt · n.d. |
| Avenue Achille Reisdorff | 360 m | Keienbempt · n.d. |
| Rue Karreveld (Drogenbos) | 360 m | Kuikenstraat · 360 000 € |
Tous les quartiers d'Uccle et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de l'Etoile est partagée avec Drogenbos (1620) : 120 adresses à Uccle, 121 à Drogenbos. Côté Drogenbos, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Les deux communes ne sont pas dans la même région (Drogenbos est en Flandre) : les droits d'enregistrement ne sont pas les mêmes d'un côté et de l'autre. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Etoile » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (1180) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue de l'Etoile à Wavre, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Manage, à 36,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Morlanwelz, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Charleroi, à 40,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Gembloux, à 41,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Aiseau-Presles, à 45,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Etoile à Orp-Jauche, à 45,9 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Etoile
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Etoile ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 221 impairs : pas de prix publié ; n° 76 à 188 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 64 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Etoile à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Etoile est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Etoile à Uccle ?
La rue de l'Etoile est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Uccle : Zwartebeek (n° 7 à 221, 61 adresses), Keienbempt (n° 76 à 188, 31 adresses), Merlo (n° 2 à 64, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode