Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison avenue Montjoie à Uccle
L'avenue Montjoie se situe à 1,8 km au nord-est du centre d'Uccle (1180). Elle compte 168 adresses, numérotées de 1 à 301. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Churchill) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Montjoie en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Montjoie traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 301, côté impair | 80 | pas de prix publié |
| N° 58 à 230, côté pair | 62 | 1 125 000 € (2023, 16 ventes) |
| N° 2 à 56, côté pair | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 301 (Churchill), regroupe 80 des 168 adresses, soit 48 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Uccle, 700 000 € en 2025.
- Adresses
- 168 (88 pairs, 80 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 230, impairs 1 à 301
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 14e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Montjoie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Montjoie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de l'avenue Montjoie
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Churchill et sa fourchette. La limite passe à 290 m : l'avenue Moscicki relève du quartier Longchamp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (168), elle est 3e sur 11, après la rue Edith Cavell (184) et devant l'avenue Bel-Air (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ernest Gossart | 60 m | Churchill |
| Avenue Moscicki | 290 m | Longchamp · 1 125 000 € |
| Bosveldweg | 300 m | Longchamp · 1 125 000 € |
| Avenue Brunard | 320 m | Longchamp · 1 125 000 € |
| Avenue Bel-Air | 330 m | Bascule · n.d. |
| Rue Edith Cavell | 340 m | Longchamp · 1 125 000 € |
| Clos Dandoy | 370 m | Longchamp · 1 125 000 € |
| Avenue Winston Churchill | 390 m | Churchill |
| Rue Gabrielle | 420 m | Vanderkindere · n.d. |
| Rue Dodonée | 420 m | Bascule · n.d. |
Questions sur l'avenue Montjoie
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Montjoie ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 301 impairs : pas de prix publié ; n° 58 à 230 pairs : médiane 1 125 000 € en 2023 ; n° 2 à 56 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Montjoie à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Montjoie est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Montjoie à Uccle ?
L'avenue Montjoie est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Uccle : Churchill (n° 1 à 301, 80 adresses), Longchamp (n° 58 à 230, 62 adresses), Beau Sejour (n° 2 à 56, 26 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode