Prix des maisons par rue · 3120 Tremelo
Prix des maisons Korte Veldweg à Tremelo
Korte Veldweg est une voie de desserte locale sans issue de 180 m, à 1,4 km au sud du centre de Tremelo (3120). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kalvenne, est de 288 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 8 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 140 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
257 000 €à339 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Kalvenne, 21 ventes en 2022 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,9 %).
Korte Veldweg en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 9 à 13
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 75 % (6)
- Emprise médiane
- 140 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 138e rue sur 161 à Tremelo
- Du centre de Tremelo
- 1,4 km au sud
Voirie
Korte Veldweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Le quartier Kalvenne compte 2 % de 2 façades et 84 % de 4 façades. 89 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Korte Veldweg : type de bâti et prix de référence
Korte Veldweg compte 6 bâtiments isolés sur 8 (75 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Tremelo. La médiane des 2 ou 3 façades de Tremelo (372 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Kalvenne (257 000 € à 339 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 20 %.
Au sol, 140 m² d'emprise médiane pour 133 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Korte Veldweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kalvenne et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Broekstraat relève du quartier Putten van Fonteyn - Broek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Hoogland (374 000 €, par Vondelweg (Rotselaar)). Avec 75 % de 4 façades, Korte Veldweg est la moins aérée des 7 rues comparées ; la plus aérée, Processieweg, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 117 m² (Vondelweg (Rotselaar)) à 187 m² (Feyaertsstraat) dans ces rues ; Korte Veldweg est à 140 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Broekstraat (10) et devant Pastoor Van Winkelstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Feyaertsstraat | 410 m | Kalvenne |
| Broekstraat | 460 m | Putten van Fonteyn - Broek · n.d. |
| Processieweg | 490 m | Kalvenne |
| E. Van Der Veldestraat | 500 m | Kalvenne |
| Kalvennestraat | 530 m | Kalvenne |
| Soeteweystraat | 640 m | Putten van Fonteyn - Broek · n.d. |
| Van Espenstraat | 700 m | Kalvenne |
| Vondelweg (Rotselaar) | 780 m | Hoogland · 374 000 € +34 % |
| Astridstraat | 800 m | Tremelo-Kern · n.d. |
| Pastoor Van Winkelstraat | 850 m | Tremelo-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Tremelo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Korte Veldweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3120) avant de comparer des prix.
- Korte Veldweg à Pittem, à 102,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Korte Veldweg à Tremelo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kalvenne, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 257 000 € | 5 140 € | 266 700 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Korte Veldweg
Combien vaut une maison Korte Veldweg à Tremelo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Veldweg est son quartier, Kalvenne : 257 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Les maisons de Korte Veldweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (25 %) et 6 isolés (75 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 140 m².
Korte Veldweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korte Veldweg comme une voie de desserte locale de 180 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Korte Veldweg à Tremelo ?
Korte Veldweg fait partie du quartier Kalvenne, à Tremelo. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Korte Veldweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode