Prix des maisons par rue · 3120 Tremelo
Prix des maisons Processieweg à Tremelo
Processieweg est une voie résidentielle à sens unique de 400 m, à 1,4 km au sud-ouest du centre de Tremelo (3120). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kalvenne, est de 288 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 156 m² (133 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
257 000 €à339 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Kalvenne, 21 ventes en 2022 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,9 %).
Processieweg en chiffres
- Adresses
- 7 (6 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1
- Longueur
- 400 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 156 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (11e rue sur 11)
- Taille
- 144e rue sur 161 à Tremelo
- Du centre de Tremelo
- 1,4 km au sud-ouest
Bâti
Processieweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 84 % de 4 façades (2 % de 2 façades).
Parcelles
86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Processieweg : type de bâti et prix de référence
Processieweg compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Tremelo.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Kalvenne (257 000 € à 339 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 20 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 156 m² d'emprise médiane contre 133 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Processieweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kalvenne et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Astridstraat relève du quartier Tremelo-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Processieweg est en tête des 4 rues comparées, à égalité avec Kalvennestraat ; Korte Veldweg ferme la marche avec 75 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 131 m² (Kalvennestraat) à 140 m² (Korte Veldweg) dans ces rues ; avec 156 m², Processieweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Astridstraat, en compte 71.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Astridstraat | 310 m | Tremelo-Kern · n.d. |
| Pastoor Van Winkelstraat | 370 m | Tremelo-Kern · n.d. |
| Kalvennestraat | 390 m | Kalvenne |
| Broekstraat | 410 m | Putten van Fonteyn - Broek · n.d. |
| Vinneweg | 460 m | Tremelo-Kern · n.d. |
| Korte Veldweg | 490 m | Kalvenne |
| Bruggelandenstraat | 560 m | Putten van Fonteyn - Broek · n.d. |
| Kerkstraat | 600 m | Tremelo-Kern · n.d. |
| E. Van Der Veldestraat | 610 m | Kalvenne |
| Berkenboslaan | 670 m | Tremelo-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Tremelo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Processieweg » existe dans 47 autres communes belges : vérifiez le code postal (3120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Processieweg à Rotselaar, à 1,6 km : médiane du quartier 374 000 € (+34 % par rapport à celle-ci)
- Processieweg à Begijnendijk, à 4,6 km : prix de quartier non publié
- Processieweg à Keerbergen, à 5,6 km : médiane du quartier 341 000 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Processieweg à Putte, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Processieweg à Heist-op-den-Berg, à 12,6 km : médiane du quartier 342 500 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Processieweg à Kortenberg, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Processieweg à Westerlo, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Processieweg à Aarschot, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- et 39 autres communes plus éloignées
Acheter Processieweg à Tremelo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kalvenne, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 257 000 € | 5 140 € | 266 700 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Processieweg
Combien vaut une maison Processieweg à Tremelo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Processieweg est son quartier, Kalvenne : 257 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Les maisons de Processieweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 156 m².
Processieweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Processieweg comme une voie résidentielle de 400 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Processieweg à Tremelo ?
Processieweg fait partie du quartier Kalvenne, à Tremelo. Elle en est la 11e rue sur 11 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Processieweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode