Prix des maisons par quartier · 7500 Tournai
Le quartier Pres Saint-Nicolas à Tournai
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Pres Saint-Nicolas, à Tournai : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 160 000 € à 320 000 €, médiane 232 000 €. Le quartier regroupe 8 rues et 144 adresses, pour 325 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Pres Saint-Nicolas, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 160 000 € à 320 000 €, médiane 232 000 €. Voir les prix des maisons à Tournai.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Vaulx-Centre | 1,1 km | 190 000 € (2021, 23 ventes) |
| Faubourg de Marvis | 1,4 km | 169 000 € (2021, 18 ventes) |
| Tournai - Palais de Justice | 1,7 km | 240 000 € (2021, 17 ventes) |
| Faubourg Morelle | 2,7 km | 145 000 € (2022, 19 ventes) |
| Faubourg Saint-Martin - Centre | 2,9 km | 177 500 € (2023, 16 ventes) |
| Faubourg du Chateau | 3,3 km | 181 000 € (2023, 24 ventes) |
| Verte Feuille | 3,5 km | 150 000 € (2021, 20 ventes) |
| Vert Bocage | 3,5 km | 202 500 € (2021, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Pres Saint-Nicolas
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 325 habitants en 2025 sur 31 hectares, la densité est de 1 100 habitants au km².
- Adresses
- 144
- Rues
- 8
- Écart médian entre numéros voisins
- 21,7 m
- Habitants (2025)
- 325
- Superficie
- 31 ha
- Densité (2025)
- 1 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 8 rues du quartier Pres Saint-Nicolas
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Drève Saint-Nicolas | 42 | |
| Le Torieu | 33 | |
| Rue Carlos Gallaix | 24 | |
| Rue de la Roque du Cornet | 16 | |
| Rue de la Roque-Crépin | 13 | |
| Rue de l'Abbaye des Chartreux | 11 | |
| Chemin de Halage | 4 | |
| Rue Henry Lacoste | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Pres Saint-Nicolas : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Pres Saint-Nicolas ?
Le secteur statistique Pres Saint-Nicolas compte 8 rues et 144 adresses. Les plus grandes sont Drève Saint-Nicolas (42 adresses), Le Torieu (33 adresses), Rue Carlos Gallaix (24 adresses), Rue de la Roque du Cornet (16 adresses), Rue de la Roque-Crépin (13 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode