Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison boulevard Léopold à Tournai
Le boulevard Léopold se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Tournai (7500). Il compte 92 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Jacques) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Léopold en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Léopold traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 202 500 € à 265 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 111, côté impair | 51 | pas de prix publié |
| N° 4 à 96, côté pair | 32 | 202 500 € (2021, 18 ventes) |
| N° 98 à 114, côté pair | 8 | 265 000 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 111 (Saint-Jacques), regroupe 51 des 91 adresses, soit 56 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 98 à 114, 265 000 €) et le moins cher (n° 4 à 96, 202 500 €), l'écart de médiane est de 62 500 € (+31 %), et de 64 700 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tournai, 232 000 € en 2025.
- Adresses
- 92 (41 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 700 m
- Part du quartier
- 9,7 % (1re rue sur 24)
- Taille
- 45e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 1,0 km à l'ouest
Les rues les plus proches du boulevard Léopold
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Jacques et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Albert Allard relève du quartier Vert Bocage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Madeleine (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Augustins | 130 m | Saint-Jacques |
| Impasse de l'Abbaye des Prés | 170 m | Saint-Jacques |
| Rue Albert Allard | 190 m | Vert Bocage · 202 500 € |
| Avenue des Sorbiers | 210 m | Vert Bocage · 202 500 € |
| Rue Frinoise | 220 m | Saint-Jacques |
| Rue Blandinoise | 220 m | Saint-Jacques |
| Rue Claquedent | 220 m | Saint-Jacques |
| Avenue des Erables | 240 m | Vert Bocage · 202 500 € |
| Rue Floc à brebis | 280 m | Saint-Jacques |
| Rue de la Madeleine | 290 m | Saint-Jacques |
Questions sur le boulevard Léopold
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Léopold ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 111 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 96 pairs : médiane 202 500 € en 2021 ; n° 98 à 114 pairs : médiane 265 000 € en 2023.
Combien vaut une maison boulevard Léopold à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Léopold est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Léopold à Tournai ?
Le boulevard Léopold est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tournai : Saint-Jacques (n° 1 à 111, 51 adresses), Vert Bocage (n° 4 à 96, 32 adresses), Faubourg de Maire (n° 98 à 114, 8 adresses).
Vous vendez boulevard Léopold ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode