Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue de la Madeleine à Tournai
La rue de la Madeleine se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Tournai (7500). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Jacques) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Madeleine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Madeleine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 84, côté pair | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 75, côté impair | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 84 (Saint-Jacques), regroupe 40 des 76 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 76 (40 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 84, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,6 % (2e rue sur 24)
- Taille
- 72e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Madeleine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Madeleine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue de la Madeleine
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Jacques et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Terrasse de la Madeleine relève du quartier La Madeleine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Soeurs Noires (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Terrasse de la Madeleine | 70 m | La Madeleine · n.d. |
| Rue Frinoise | 80 m | Saint-Jacques |
| Enclos du Béguinage | 90 m | La Madeleine · n.d. |
| Rue Floc à brebis | 120 m | Saint-Jacques |
| Rue de l'Ecorcherie | 120 m | La Madeleine · n.d. |
| Impasse de l'Abbaye des Prés | 130 m | Saint-Jacques |
| Rue François-Joseph Peterinck | 150 m | La Madeleine · n.d. |
| Rue Muche-Vache | 160 m | La Madeleine · n.d. |
| Rue des Soeurs Noires | 210 m | Saint-Jacques |
| Rue des Augustins | 220 m | Saint-Jacques |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Madeleine » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix.
- Rue de la Madeleine à Celles, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Ath, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Bruxelles, à 73,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Montigny-le-Tilleul, à 73,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Pont-à-Celles, à 75,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Villers-la-Ville, à 81,7 km : médiane du quartier 245 000 €
- Rue de la Madeleine à Liège, à 155,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Bertrix, à 158,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Madeleine
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Madeleine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 84 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 75 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Madeleine à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Madeleine est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Madeleine à Tournai ?
La rue de la Madeleine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Saint-Jacques (n° 6 à 84, 40 adresses), La Madeleine (n° 1 à 75, 36 adresses).
Vous vendez rue de la Madeleine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode