Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue Claquedent à Tournai
La rue Claquedent se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Tournai (7500). Elle compte 8 adresses, numérotées de 6 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Jacques) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Claquedent en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 6 à 40
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,5 % (17e rue sur 24)
- Taille
- 733e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Claquedent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Claquedent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Claquedent
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Saint-Jacques : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, le boulevard Léopold, en compte 92.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Carmes | 90 m | Saint-Jacques |
| Rue Blandinoise | 110 m | Saint-Jacques |
| Rue des Augustins | 110 m | Saint-Jacques |
| Rue des Soeurs Noires | 140 m | Saint-Jacques |
| Rue des Bouchers Saint-Jacques | 180 m | Saint-Jacques |
| Place de Lille | 190 m | Saint-Jacques |
| Rue Floc à brebis | 190 m | Saint-Jacques |
| Rue Dorez | 210 m | Saint-Jacques |
| Boulevard Léopold | 220 m | Saint-Jacques |
| Rue Perdue | 230 m | Saint-Jacques |
Questions sur la rue Claquedent
Combien vaut une maison rue Claquedent à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Claquedent est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Claquedent à Tournai ?
La rue Claquedent fait partie du quartier Saint-Jacques, à Tournai. Elle en est la 17e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode