Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Withuisstraat à Tirlemont
Withuisstraat se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Breisemstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Withuisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Withuisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 86 | 58 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 7 | 216 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 86 (Breisemstraat), regroupe 58 des 65 adresses, soit 89 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tirlemont, 273 750 € en 2025.
- Adresses
- 66 (38 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 4,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 56e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,6 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Withuisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Withuisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 257 000 € en médiane en 2025 (313 ventes) à Tirlemont.
Les rues les plus proches de Withuisstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Breisemstraat et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Spikdorenstraat relève du quartier Tienen Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 4e sur 11, après Zijdelingsestraat (76) et devant Veldstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Verzetstraat | 80 m | Breisemstraat |
| Raeymaeckersvest | 180 m | Breisemstraat |
| Veldstraat | 220 m | Breisemstraat |
| Spikdorenstraat | 220 m | Tienen Station · 282 000 € |
| Seringenhof | 240 m | Breisemstraat |
| Zijdelingsestraat | 240 m | Tienen Station · 282 000 € |
| Oude Leuvensestraat | 270 m | Kliniek · 252 500 € |
| Hortensialaan | 280 m | Breisemstraat |
| Ketelmakersstraat | 280 m | Kliniek · 252 500 € |
| Park Nieuwen Hove | 290 m | Pollepel · n.d. |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Withuisstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix.
- Withuisstraat à Aarschot, à 21,0 km : médiane du quartier 295 000 €
- Withuisstraat à Malines, à 38,3 km : médiane du quartier 312 500 €
- Withuisstraat à Alost, à 64,5 km : médiane du quartier 229 000 €
Questions sur Withuisstraat
Le prix est-il le même tout au long de Withuisstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 86 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : médiane 216 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Withuisstraat à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Withuisstraat est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Withuisstraat à Tirlemont ?
Withuisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tirlemont : Breisemstraat (n° 1 à 86, 58 adresses), Steenbakkerij (n° 2 à 14, 7 adresses).
Vous vendez Withuisstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode