Prix des maisons par rue · 3300 Tirlemont
Prix des maisons Alexianenweg à Tirlemont
Alexianenweg est une voie résidentielle à sens unique de 280 m, dans le centre de Tirlemont (3300). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Veldbornstraat, est de 298 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
240 000 €à336 000 €
Prix médian : 298 000 €
Quartier retenu : Veldbornstraat, 22 ventes en 2022 (médiane 261 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Alexianenweg en chiffres
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 25 à 27
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,1 % (16e rue sur 16)
- Taille
- 289e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 0,2 km
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Alexianenweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veldbornstraat et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Ooievaarstraat relève du quartier Tienen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Liefdestraat (15) et devant Croonestraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldbornstraat | 50 m | Veldbornstraat |
| Eeuwfeeststraat | 200 m | Veldbornstraat |
| Liefdestraat | 210 m | Veldbornstraat |
| Ooievaarstraat | 210 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Academiestraat | 240 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| O.L.V. Broedersstraat | 240 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Ark Van Noëstraat | 250 m | Veldbornstraat |
| Croonestraat | 270 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Waaibergstraat | 280 m | Veldbornstraat |
| Residentie Hageland | 280 m | Veldbornstraat |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Alexianenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix.
- Alexianenweg à Boechout, à 49,6 km : médiane du quartier 315 000 € (+20 % par rapport à celle-ci)
Acheter Alexianenweg à Tirlemont : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Veldbornstraat, 298 000 €, l'achat revient à 308 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 240 000 € | 4 800 € | 249 300 € |
| Médiane | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Haut | 336 000 € | 6 720 € | 347 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 960 € à 35 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Alexianenweg
La médiane du quartier Veldbornstraat est passée de 163 000 € en 2015 à 261 500 € en 2022 (+60 %), quand celle de Tirlemont gagnait 36 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Alexianenweg pèse 10 adresses sur les 940 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 143 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Alexianenweg
Combien vaut une maison Alexianenweg à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Alexianenweg est son quartier, Veldbornstraat : 240 000 € à 336 000 € en 2025, médiane 298 000 €.
Alexianenweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Alexianenweg comme une voie résidentielle de 280 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Alexianenweg à Tirlemont ?
Alexianenweg fait partie du quartier Veldbornstraat, à Tirlemont. Elle en est la 16e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Alexianenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode