Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Mgr. Christiaensstraat à Tielt
Mgr. Christiaensstraat se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Tielt (8700). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Keidam, est de 254 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 14 bâtiments mitoyens des deux côtés et 14 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 90 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
180 000 €à302 000 €
Prix médian : 254 000 €
Quartier retenu : Keidam, 18 ventes en 2022 (médiane 239 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Mgr. Christiaensstraat en chiffres
- Adresses
- 30 (17 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 9 à 35
- Étendue des adresses
- 150 m
- Bâtiments
- 30
- 2 façades (mitoyen)
- 47 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 47 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (2)
- Emprise médiane
- 90 m² au sol
- Part du quartier
- 6,0 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 156e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 2,1 km au nord-ouest
Bâti
Mgr. Christiaensstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 38 % (21 % de 4 façades).
Maisons de Mgr. Christiaensstraat : type de bâti et prix de référence
Mgr. Christiaensstraat compte 28 bâtiments accolés sur 30 (93 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt. La médiane des 4 façades de Tielt (375 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Keidam (180 000 € à 302 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).
Au sol, 90 m² d'emprise médiane pour 94 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Mgr. Christiaensstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keidam et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Deken Darraslaan relève du quartier Sint-Jozef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 7 % de 4 façades, Mgr. Christiaensstraat est 4e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Hof te Perremans (83 %), la moins aérée Den Treurniet (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (P.Fl. Robberechtstraat) à 147 m² (Hof te Perremans) dans ces rues ; Mgr. Christiaensstraat est à 90 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après Poekebeekbron (31) et devant Hof te Perremans (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keidamstraat | 50 m | Keidam |
| Deken Demolstraat | 90 m | Keidam |
| Gierigaardstraat | 110 m | Keidam |
| P.Fl. Robberechtstraat | 140 m | Keidam |
| Deken Darraslaan | 190 m | Sint-Jozef · n.d. |
| Hof te Perremans | 220 m | Keidam |
| Mgr. Van Hovestraat | 220 m | Keidam |
| Den Treurniet | 230 m | Keidam |
| Poekebeekbron | 240 m | Watewy · n.d. |
| Schependomstraat | 270 m | Sint-Jozef · n.d. |
Acheter Mgr. Christiaensstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Keidam, 254 000 €, l'achat revient à 263 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 180 000 € | 3 600 € | 187 700 € |
| Médiane | 254 000 € | 5 080 € | 263 600 € |
| Haut | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 080 € à 30 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mgr. Christiaensstraat
La médiane du quartier Keidam est passée de 210 000 € en 2019 à 239 500 € en 2022 (+14 %), quand celle de Tielt gagnait 15 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Mgr. Christiaensstraat pèse 30 adresses sur les 498 du quartier (6,0 %), où Statbel a compté 50 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Mgr. Christiaensstraat
Combien vaut une maison Mgr. Christiaensstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mgr. Christiaensstraat est son quartier, Keidam : 180 000 € à 302 000 € en 2025, médiane 254 000 €.
Les maisons de Mgr. Christiaensstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (47 %), 14 jumelés (47 %) et 2 isolés (7 %). L'emprise au sol médiane est de 90 m².
Dans quel quartier se trouve Mgr. Christiaensstraat à Tielt ?
Mgr. Christiaensstraat fait partie du quartier Keidam, à Tielt. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode