Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Hof te Perremans à Tielt
Hof te Perremans est une voie résidentielle sans issue de 290 m, à 2,2 km au nord du centre de Tielt (8700). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Keidam, est de 254 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 19 des 23 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 147 m² (94 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
180 000 €à302 000 €
Prix médian : 254 000 €
Quartier retenu : Keidam, 18 ventes en 2022 (médiane 239 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Hof te Perremans en chiffres
- Adresses
- 24 (18 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 11
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 23
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 83 % (19)
- Emprise médiane
- 147 m² au sol
- Part du quartier
- 4,8 % (7e rue sur 15)
- Taille
- 189e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 2,2 km au nord
Voirie
Hof te Perremans n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Hof te Perremans est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 21 % de 4 façades (38 % de 2 façades). 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Maisons d'Hof te Perremans : type de bâti et prix de référence
Hof te Perremans compte 19 bâtiments isolés sur 23 (83 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Tielt. La médiane des 2 ou 3 façades de Tielt (245 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Keidam (180 000 € à 302 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 32 %.
Le quartier compte toutefois 79 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Hof te Perremans se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 147 m² d'emprise médiane contre 94 m² (+56 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hof te Perremans
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keidam et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Burggraaf Vande Vyverelaan relève du quartier Watewy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 83 % de 4 façades, Hof te Perremans est la plus aérée des 6 rues comparées, devant Gierigaardstraat (67 %) ; P.Fl. Robberechtstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (P.Fl. Robberechtstraat) à 138 m² (Gierigaardstraat) dans ces rues ; avec 147 m², Hof te Perremans les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Mgr. Christiaensstraat (30) et devant Gierigaardstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| P.Fl. Robberechtstraat | 100 m | Keidam |
| Deken Demolstraat | 150 m | Keidam |
| Keidamstraat | 160 m | Keidam |
| Mgr. Christiaensstraat | 220 m | Keidam |
| Burggraaf Vande Vyverelaan | 230 m | Watewy · n.d. |
| Schependomstraat | 230 m | Sint-Jozef · n.d. |
| Gierigaardstraat | 250 m | Keidam |
| Begonialaan | 260 m | Watewy · n.d. |
| Poekebeekbron | 260 m | Watewy · n.d. |
| Manestraat | 270 m | Sint-Jozef · n.d. |
Acheter Hof te Perremans à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Keidam, 254 000 €, l'achat revient à 263 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 180 000 € | 3 600 € | 187 700 € |
| Médiane | 254 000 € | 5 080 € | 263 600 € |
| Haut | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 080 € à 30 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hof te Perremans
La médiane du quartier Keidam est passée de 210 000 € en 2019 à 239 500 € en 2022 (+14 %), quand celle de Tielt gagnait 15 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Hof te Perremans pèse 24 adresses sur les 498 du quartier (4,8 %), où Statbel a compté 50 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hof te Perremans
Combien vaut une maison Hof te Perremans à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hof te Perremans est son quartier, Keidam : 180 000 € à 302 000 € en 2025, médiane 254 000 €.
Les maisons d'Hof te Perremans sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (17 %) et 19 isolés (83 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 147 m².
Hof te Perremans est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hof te Perremans comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Hof te Perremans à Tielt ?
Hof te Perremans fait partie du quartier Keidam, à Tielt. Elle en est la 7e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez Hof te Perremans ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode