Estimation maison · 9200 Termonde

Estimer une maison Kruisstraat à Termonde

Kruisstraat se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Termonde (9200). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 402 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

229 000 €à402 000 €

Prix médian : 300 000 €

Commune entière : 537 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kruisstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kruisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 10134Hertpas de prix publié
N° 2 à 46, côté pair19Klein Parijs223 000 € (2023, 27 ventes)

Le tronçon principal, n° 1 à 101 (Hert), regroupe 34 des 53 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Termonde, 300 000 € en 2025.

Adresses
53 (31 pairs, 22 impairs)
Numéros
pairs 2 à 86, impairs 1 à 101
Étendue des adresses
520 m
Entre numéros voisins
19,7 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
8,3 % (2e rue sur 14)
Taille
137e rue sur 428 à Termonde
Du centre de Termonde
2,1 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kruisstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kruisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Termonde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 500 €.

Les rues les plus proches de Kruisstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hert et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Resedalaan relève du quartier Klein Parijs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après Resedalaan (65) et devant Moeskouterlaan (43).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Orchideeënlaan110 m30Hert
Jasmijnenlaan140 m19Hert
Narcissenlaan150 m18Hert
Moeskouterlaan260 m43Hert
Sleutelbloemlaan280 m17Hert
Hertstraat300 m10Hert
Resedalaan350 m652 %Klein Parijs · 223 000 €
Heirbaan380 m18310 %Klein Parijs · 223 000 €
Rozebroekstraat400 m12D'Exters · n.d.
Karel Hofmanstraat410 m29Hert

Tous les quartiers de Termonde et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kruisstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (9200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kruisstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kruisstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 101 : pas de prix publié ; n° 2 à 46 pairs : médiane 223 000 € en 2023.

Combien vaut une maison Kruisstraat à Termonde ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruisstraat est la commune de Termonde : 229 000 € à 402 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kruisstraat à Termonde ?

Kruisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Termonde : Hert (n° 1 à 101, 34 adresses), Klein Parijs (n° 2 à 46, 19 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode