Prix des maisons par rue · 8840 Staden
Prix des maisons Schuttersstraat à Staden
Schuttersstraat est une voie résidentielle sans issue de 240 m, à 2,2 km au nord du centre de Staden (8840). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Voorstad, est de 224 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 18 des 18 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 125 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
172 000 €à297 000 €
Prix médian : 224 000 €
Quartier retenu : Voorstad, 22 ventes en 2022 (médiane 195 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,6 %).
Schuttersstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (12 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 11
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (18)
- Emprise médiane
- 125 m² au sol
- Part du quartier
- 3,7 % (10e rue sur 13)
- Taille
- 82e rue sur 211 à Staden
- Du centre de Staden
- 2,2 km au nord
Voirie
Schuttersstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Schuttersstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 37 % de 4 façades (27 % de 2 façades).
Maisons de Schuttersstraat : type de bâti et prix de référence
Schuttersstraat compte 18 bâtiments isolés sur 18 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 337 625 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Staden.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Voorstad (172 000 € à 297 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 34 %.
Le quartier compte toutefois 63 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Schuttersstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 125 m² d'emprise médiane pour 116 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Schuttersstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Voorstad et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Oude Tramweg relève du quartier Staden-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Schuttersstraat est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec Draversstraat ; Paul Billietstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Wankaardelaan) à 189 m² (Ooststraat) dans ces rues ; Schuttersstraat est à 125 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Ooststraat (26) et devant Paul Billietstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Draversstraat | 70 m | Voorstad |
| Ooststraat | 130 m | Voorstad |
| Kerkhofblommenstraat | 210 m | Voorstad |
| Wankaardelaan | 230 m | Voorstad |
| Paul Billietstraat | 320 m | Voorstad |
| Oude Tramweg | 340 m | Staden-Centrum · n.d. |
| Bruggestraat | 360 m | Staden-Centrum · n.d. |
| Philemon Sabbestraat | 460 m | Staden-Centrum · n.d. |
| Weidestraat | 470 m | Voorstad |
| Alidor Lamotestraat | 480 m | Voorstad |
Tous les quartiers de Staden et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schuttersstraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (8840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Schuttersstraat à Roulers, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Courtrai, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Bruges, à 30,1 km : médiane du quartier 323 000 € (+65 % par rapport à celle-ci)
- Schuttersstraat à De Haan, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Knokke-Heist, à 43,1 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Londerzeel, à 85,3 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Willebroek, à 93,9 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Malines, à 102,9 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Acheter Schuttersstraat à Staden : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Voorstad, 224 000 €, l'achat revient à 232 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 172 000 € | 3 440 € | 179 500 € |
| Médiane | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
| Haut | 297 000 € | 5 940 € | 307 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 480 € à 26 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Schuttersstraat
Combien vaut une maison Schuttersstraat à Staden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schuttersstraat est son quartier, Voorstad : 172 000 € à 297 000 € en 2025, médiane 224 000 €.
Les maisons de Schuttersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 18 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 125 m².
Schuttersstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schuttersstraat comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Schuttersstraat à Staden ?
Schuttersstraat fait partie du quartier Voorstad, à Staden. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez Schuttersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode