Estimation maison · 2940 Stabroek
Estimer une maison Pauwelsdreef à Stabroek
Pauwelsdreef se situe à 2,1 km au sud du centre de Stabroek (2940). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 310 000 € à 477 500 € (médiane 375 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
310 000 €à477 500 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 212 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Witven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pauwelsdreef en chiffres
Un prix par tronçon
Pauwelsdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 104 | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 9 | 310 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 104 (Witven), regroupe 40 des 49 adresses, soit 82 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Stabroek, 375 000 € en 2025.
- Adresses
- 49 (20 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,1 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 56e rue sur 141 à Stabroek
- Du centre de Stabroek
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Pauwelsdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pauwelsdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Stabroek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 353 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Pauwelsdreef
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Witven et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Kerkstraat relève du quartier Hoevenen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après Kauwensteinlaan (73) et devant Sint Hubertusstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Onze Lieve Vrouw Geboortestraat | 160 m | Witven |
| Sint Hubertusstraat | 230 m | Witven |
| Akkerstraat | 260 m | Witven |
| Kauwensteinlaan | 340 m | Witven |
| Kerkstraat | 360 m | Hoevenen-Centrum · 310 000 € |
| Bunderdijklaan | 370 m | Witven |
| Binnenweg | 440 m | Hoevenen-Centrum · 310 000 € |
| Mattheus Mannienlaan | 530 m | Krekelberg · 335 000 € |
| Elzenlaan | 560 m | Krekelberg · 335 000 € |
| Essenlaan | 590 m | Krekelberg · 335 000 € |
Questions sur Pauwelsdreef
Le prix est-il le même tout au long de Pauwelsdreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 104 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : médiane 310 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Pauwelsdreef à Stabroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pauwelsdreef est la commune de Stabroek : 310 000 € à 477 500 € en 2025, médiane 375 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pauwelsdreef à Stabroek ?
Pauwelsdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Stabroek : Witven (n° 9 à 104, 40 adresses), Hoevenen-Centrum (n° 1 à 9, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode