Prix des maisons par quartier · 4140 Sprimont
Le quartier Lince - Higne-Centre à Sprimont
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Lince - Higne-Centre, à Sprimont : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 175 000 € à 350 000 €, médiane 275 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 218 adresses, pour 475 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Lince - Higne-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 175 000 € à 350 000 €, médiane 275 000 €. Voir les prix des maisons à Sprimont.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| La Brouck Trooz | 7,9 km | 110 000 € (2022, 21 ventes) |
| Prayon-Centre Trooz | 8,0 km | 120 500 € (2022, 22 ventes) |
| Chaudfontaine-Centre Chaudfontaine | 8,3 km | 135 000 € (2022, 30 ventes) |
| Vaux-sous-Chevremont-Centre Chaudfontaine | 10,0 km | 95 000 € (2023, 17 ventes) |
| Beau Site Seraing | 10,3 km | 190 000 € (2023, 18 ventes) |
| Nessonvaux-Centre Trooz | 10,3 km | 129 000 € (2022, 19 ventes) |
| Beaufraipont Liège | 10,5 km | 95 000 € (2023, 19 ventes) |
| Les Vieilles-Terres Liège | 10,6 km | 95 000 € (2022, 22 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Lince - Higne-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 475 habitants en 2025 sur 36 hectares, la densité est de 1 300 habitants au km².
- Adresses
- 218
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 20,5 m
- Habitants (2025)
- 475
- Superficie
- 36 ha
- Densité (2025)
- 1 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Lince - Higne-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de Xhygnez | 47 | |
| Rue de l'Enseignement | 32 | |
| Rue du Fays | 30 | |
| Rue Henri Simon | 27 | |
| Rue Abbé Demarteau | 19 | |
| Rue Namoseye | 14 | |
| Rue Robespierre | 13 | |
| Rue Del Pèce | 10 | |
| Cour Chestrez | 8 | |
| Cour Hazotte | 6 | |
| Cour Sainte Barbe | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Lince - Higne-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Lince - Higne-Centre ?
Le secteur statistique Lince - Higne-Centre compte 11 rues et 218 adresses. Les plus grandes sont Rue de Xhygnez (47 adresses), Rue de l'Enseignement (32 adresses), Rue du Fays (30 adresses), Rue Henri Simon (27 adresses), Rue Abbé Demarteau (19 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode