Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison rue Chelui à Spa
La rue Chelui se situe à 0,6 km à l'est du centre de Spa (4900). Elle compte 40 adresses, numérotées de 3 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Platte - Sous-Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Chelui en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Chelui traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 65 | 25 | pas de prix publié |
| N° 3 à 20 | 15 | 207 500 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 22 à 65 (La Platte - Sous-Bois), regroupe 25 des 40 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Spa, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 40 (13 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 48, impairs 3 à 65
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,0 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 24e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 0,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 21,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 740 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Chelui : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Chelui n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Spa, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 313 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Chelui
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Platte - Sous-Bois et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de la Sauvenière relève du quartier Spa-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 4e sur 11, après l'avenue des Boutons d'Or (58) et devant l'avenue Camille Bellenger (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Sauvenière | 90 m | Spa-Centre · 175 001 € |
| Chemin Futvoie | 210 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue Camille Bellenger | 220 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Avenue des Hirondelles | 270 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue Antoine Pottier | 340 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Chemin de la Roche | 350 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Avenue de la Havette | 360 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue des Boutons d'Or | 380 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue Chevalier De Thier | 380 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue des Cottages | 380 m | La Platte - Sous-Bois |
Questions sur la rue Chelui
Le prix est-il le même tout au long de la rue Chelui ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 65 : pas de prix publié ; n° 3 à 20 : médiane 207 500 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Chelui à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Chelui est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Chelui à Spa ?
La rue Chelui est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Spa : La Platte - Sous-Bois (n° 22 à 65, 25 adresses), Station Geronstere (n° 3 à 20, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode