Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison avenue de la Havette à Spa
L'avenue de la Havette se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Spa (4900). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Platte - Sous-Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Havette en chiffres
- Adresses
- 30 (24 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,2 % (4e rue sur 19)
- Taille
- 38e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 21,5 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 780 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Havette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Havette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Spa, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 313 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Havette
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Platte - Sous-Bois et sa fourchette. La limite passe à 390 m : le chemin de la Roche relève du quartier Hoctaisart-Barisart-Havette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après la rue Chelui (40) et devant le chemin des Potays (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Boutons d'Or | 70 m | La Platte - Sous-Bois |
| Rue Chelui | 360 m | La Platte - Sous-Bois |
| Chemin de la Roche | 390 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Vieux Chemin D'Andrimont | 400 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Rue de la Sauvenière | 440 m | Spa-Centre · 175 001 € |
| Avenue des Hirondelles | 450 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue Chevalier De Thier | 470 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue de la Garde | 470 m | La Platte - Sous-Bois |
| Chemin des Potays | 470 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Avenue Joseph Leonard | 510 m | La Platte - Sous-Bois |
Questions sur l'avenue de la Havette
Combien vaut une maison avenue de la Havette à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Havette est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Havette à Spa ?
L'avenue de la Havette fait partie du quartier La Platte - Sous-Bois, à Spa. Elle en est la 4e rue sur 19 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode