Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison promenade d'Orléans à Spa
La promenade d'Orléans se situe à 1,8 km à l'est du centre de Spa (4900). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Platte - Sous-Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La promenade d'Orléans en chiffres
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 13 à 37
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,5 % (7e rue sur 19)
- Taille
- 67e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins, 21,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la promenade d'Orléans : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la promenade d'Orléans n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 313 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Spa.
Les rues les plus proches de la promenade d'Orléans
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Platte - Sous-Bois et sa fourchette. La limite passe à 300 m : l'avenue du Château relève du quartier Niveze, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Petits Sapins (20) et devant l'avenue Peltzer de Clermont (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Château | 300 m | Niveze · n.d. |
| Avenue Peltzer de Clermont | 360 m | Le Neubois · n.d. |
| Avenue Georges Dopagne | 450 m | La Platte - Sous-Bois |
| Rue des Wêdes | 520 m | Niveze · n.d. |
| Chemin Sous Bois | 530 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue des Petits Sapins | 650 m | Le Neubois · n.d. |
| Avenue Général Orth | 650 m | Niveze · n.d. |
| Route du Tonnelet | 660 m | La Platte - Sous-Bois |
| Préfayhai | 660 m | Spa-Centre Est · n.d. |
| Avenue Jean-Baptiste Romain | 680 m | Niveze · n.d. |
Questions sur la promenade d'Orléans
Combien vaut une maison promenade d'Orléans à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la promenade d'Orléans est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la promenade d'Orléans à Spa ?
La promenade d'Orléans fait partie du quartier La Platte - Sous-Bois, à Spa. Elle en est la 7e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode