Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison avenue Général Orth à Spa
L'avenue Général Orth se situe à 2,4 km à l'est du centre de Spa (4900). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Niveze) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Général Orth en chiffres
- Adresses
- 14 (13 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 38, impairs 1
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 36,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 95e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,2 m entre deux numéros voisins, 24,7 m dans le quartier. 93 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Général Orth : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Général Orth n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 313 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Spa.
Les rues les plus proches de l'avenue Général Orth
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Niveze et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'avenue Peltzer de Clermont relève du quartier Le Neubois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après la rue des Wêdes (15) et devant le clos des Campinaires (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Wêdes | 150 m | Niveze |
| Clos des Campinaires | 180 m | Niveze |
| Avenue Jean-Baptiste Romain | 260 m | Niveze |
| Avenue Peltzer de Clermont | 350 m | Le Neubois · n.d. |
| Chemin Maron | 390 m | Niveze |
| Rue Pré Jonas | 430 m | Niveze |
| Chemin des Aunays (Jalhay) | 440 m | Niveze · n.d. |
| Thier de Pierreuse (Jalhay) | 450 m | Niveze · n.d. |
| Chemin des Prés | 520 m | Niveze |
| Haut Nivezé (Jalhay) | 590 m | Niveze · n.d. |
Questions sur l'avenue Général Orth
Combien vaut une maison avenue Général Orth à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Général Orth est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Général Orth à Spa ?
L'avenue Général Orth fait partie du quartier Niveze, à Spa. Elle en est la 7e rue sur 12 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
Vous vendez avenue Général Orth ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode