Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison avenue Peltzer de Clermont à Spa
L'avenue Peltzer de Clermont se situe à 2,1 km à l'est du centre de Spa (4900). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Neubois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Peltzer de Clermont en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Peltzer de Clermont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 50, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 50 (Le Neubois), regroupe 10 des 19 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 19 (16 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 36,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 70e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,5 m entre deux numéros voisins. 84 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Peltzer de Clermont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Peltzer de Clermont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 313 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Spa.
Les rues les plus proches de l'avenue Peltzer de Clermont
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Neubois et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue des Wêdes relève du quartier Niveze, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Petits Sapins (20) et devant la promenade d'Orléans (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Wêdes | 290 m | Niveze · n.d. |
| Avenue Général Orth | 350 m | Niveze · n.d. |
| Promenade d'Orléans | 360 m | La Platte - Sous-Bois · n.d. |
| Avenue des Petits Sapins | 370 m | Le Neubois |
| Allée du Haut Neubois | 450 m | Le Neubois |
| Clos des Campinaires | 470 m | Niveze · n.d. |
| Avenue du Château | 480 m | Niveze · n.d. |
| Avenue Jean-Baptiste Romain | 510 m | Niveze · n.d. |
| Chemin Maron | 600 m | Niveze · n.d. |
| Chemin des Prés | 660 m | Niveze · n.d. |
Questions sur l'avenue Peltzer de Clermont
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Peltzer de Clermont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Peltzer de Clermont à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Peltzer de Clermont est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Peltzer de Clermont à Spa ?
L'avenue Peltzer de Clermont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Spa : Le Neubois (n° 26 à 50, 10 adresses), Niveze (n° 1 à 24, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode