Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison route du Tonnelet à Spa
La route du Tonnelet se situe à 1,1 km à l'est du centre de Spa (4900). Elle compte 64 adresses, numérotées de 2 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Platte - Sous-Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route du Tonnelet en chiffres
Un prix par tronçon
La route du Tonnelet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 77 | 60 | pas de prix publié |
| N° 76 à 87 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 77 (La Platte - Sous-Bois), regroupe 60 des 64 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 64 (33 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 5 à 87
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 29,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 9e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,8 m entre deux numéros voisins, 21,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route du Tonnelet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route du Tonnelet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 313 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Spa.
Les rues les plus proches de la route du Tonnelet
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Platte - Sous-Bois et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Préfayhai relève du quartier Spa-Centre Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Préfayhai (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Bel Air | 120 m | La Platte - Sous-Bois |
| Parc Reine Elisabeth | 200 m | La Platte - Sous-Bois |
| Chemin de la Platte | 210 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue des Cottages | 300 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue Chevalier De Thier | 310 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue Joseph Leonard | 330 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue Georges Dopagne | 340 m | La Platte - Sous-Bois |
| Avenue des Hirondelles | 370 m | La Platte - Sous-Bois |
| Promenade Hanrion | 380 m | La Platte - Sous-Bois |
| Préfayhai | 380 m | Spa-Centre Est · n.d. |
Questions sur la route du Tonnelet
Le prix est-il le même tout au long de la route du Tonnelet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 77 : pas de prix publié ; n° 76 à 87 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route du Tonnelet à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route du Tonnelet est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route du Tonnelet à Spa ?
La route du Tonnelet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Spa : La Platte - Sous-Bois (n° 2 à 77, 60 adresses), Niveze (n° 76 à 87, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode