Prix des maisons par quartier · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Le quartier Negenmanneke-Verspreide Bew. à Sint-Pieters-Leeuw
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Negenmanneke-Verspreide Bew., à Sint-Pieters-Leeuw : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 300 000 € à 450 000 €, médiane 365 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 288 adresses, pour 751 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Negenmanneke-Verspreide Bew., aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 300 000 € à 450 000 €, médiane 365 000 €. Voir les prix des maisons à Sint-Pieters-Leeuw.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Klein Bijgaarden | 0,8 km | 357 500 € (2022, 20 ventes) |
| Negenmanneke - Stw.op Bergen-W. | 0,8 km | 351 000 € (2023, 19 ventes) |
| Zuun-West | 1,1 km | 322 125 € (2023, 32 ventes) |
| Zuun-Oost | 1,5 km | 312 500 € (2023, 26 ventes) |
| Ruisbroek-Centrum | 2,2 km | 270 000 € (2023, 28 ventes) |
| Ruisbroek Nieuwe Wijk | 2,5 km | 345 000 € (2022, 17 ventes) |
| Nieuwenhoven | 3,2 km | 425 000 € (2023, 25 ventes) |
| Kuikenstraat Drogenbos | 3,3 km | 360 000 € (2022, 22 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Sint-Pieters-Leeuw et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Negenmanneke-Verspreide Bew.
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 751 habitants en 2025 sur 194 hectares, la densité est de 390 habitants au km².
- Adresses
- 288
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 15,5 m
- Habitants (2025)
- 751
- Superficie
- 194 ha
- Densité (2025)
- 390 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Negenmanneke-Verspreide Bew.
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Slesbroekstraat | 60 | |
| Anemoonlaan | 37 | |
| Petrus Huysegomsstraat | 28 | |
| Jasmijnlaan | 14 | |
| Rattendaal | 13 | |
| Breemput | 8 | |
| Leeuwerikstraat | 8 | |
| Callenberg | 5 | |
| Moeshovenierstraat | 5 | |
| Otterweg | 4 | |
| Kortvondelweg | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Negenmanneke-Verspreide Bew. : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Negenmanneke-Verspreide Bew. ?
Le secteur statistique Negenmanneke-Verspreide Bew. compte 11 rues et 288 adresses. Les plus grandes sont Slesbroekstraat (60 adresses), Anemoonlaan (37 adresses), Petrus Huysegomsstraat (28 adresses), Jasmijnlaan (14 adresses), Rattendaal (13 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode