Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Wallenhof à Sint-Niklaas
Wallenhof se situe à 3,9 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wallenhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wallenhof en chiffres
- Adresses
- 110 (56 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 88e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 3,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Wallenhof : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wallenhof n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Wallenhof
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wallenhof et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Nieuwkerkenstraat relève du quartier Nieuwenkerken-Waas-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), elle est 3e sur 11, après Meesterstraat (187) et devant De Cleenestraat (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meesterstraat | 150 m | Wallenhof |
| De Cleenestraat | 240 m | Wallenhof |
| Gery Helderenbergstraat | 240 m | Wallenhof |
| Raoul Steppestraat | 250 m | Wallenhof |
| Theofiel Ellegierslaan | 370 m | Wallenhof |
| Leeuwerikenveld | 390 m | Wallenhof |
| Sander Wynantslaan | 390 m | Wallenhof |
| Klompenmakerstraat | 400 m | Wallenhof |
| Nieuwkerkenstraat | 440 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Berkenhof | 450 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wallenhof » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix.
- Wallenhof à Sint-Gillis-Waas, à 5,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Wallenhof
Combien vaut une maison Wallenhof à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wallenhof est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Wallenhof à Sint-Niklaas ?
Wallenhof fait partie du quartier Wallenhof, à Sint-Niklaas. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode