Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Hoogstraat à Sint-Niklaas
Hoogstraat se situe à 2,9 km au nord du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 269. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoogstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hoogstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 66 à 251 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 211, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 213 à 269, côté impair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 66 à 251 (Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew.), regroupe 26 des 59 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 59 (18 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 66 à 104, impairs 1 à 269
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (6e rue sur 20)
- Taille
- 190e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hoogstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoogstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches d'Hoogstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Hoogstraat (Sint-Gillis-Waas) relève du quartier Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 6e sur 11, après Geinsteindestraat (Sint-Gillis-Waas) (65) et devant Hoogstraat (Sint-Gillis-Waas) (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogstraat (Sint-Gillis-Waas) | 400 m | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost · n.d. |
| Vrouw Mariastraat | 470 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. |
| Roskamstraat (Sint-Gillis-Waas) | 520 m | Schuilhoek - Zevenster · n.d. |
| Ropheide | 590 m | Vrouweneekhoek · n.d. |
| Geinsteindestraat (Sint-Gillis-Waas) | 600 m | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost · n.d. |
| Sint-Gillisbaan | 690 m | Vrouweneekhoek · n.d. |
| Bekelstraat | 700 m | Vrouweneekhoek · n.d. |
| Vrouweneekhoekstraat | 740 m | Vrouweneekhoek · n.d. |
| Spieveldstraat | 810 m | Spieveldstraat · n.d. |
| Athenestraat | 830 m | Clementwijk · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Une rue sur deux communes
Hoogstraat est partagée avec Sint-Gillis-Waas (9170) : 59 adresses à Sint-Niklaas, 34 à Sint-Gillis-Waas. Côté Sint-Gillis-Waas, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Hoogstraat » existe dans 120 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Hoogstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Waasmunster, à 9,5 km : médiane du quartier 295 000 €
- Hoogstraat à Hamme, à 10,3 km : médiane du quartier 325 121 €
- Hoogstraat à Lokeren, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Hemiksem, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Puurs-Sint-Amands, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Zele, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- et 113 autres communes plus éloignées
Questions sur Hoogstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hoogstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 66 à 251 : pas de prix publié ; n° 1 à 211 impairs : pas de prix publié ; n° 213 à 269 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoogstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoogstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoogstraat à Sint-Niklaas ?
Hoogstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. (n° 66 à 251, 26 adresses), Spieveldstraat (n° 1 à 211, 18 adresses), Vrouweneekhoek (n° 213 à 269, 15 adresses).
Vous vendez Hoogstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode