Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Sint-Gillisbaan à Sint-Niklaas
Sint-Gillisbaan se situe à 2,4 km au nord du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 180 adresses, numérotées de 1 à 195. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vrouweneekhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Gillisbaan en chiffres
- Adresses
- 180 (80 pairs, 100 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 164, impairs 1 à 195
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 29e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,4 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Gillisbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Gillisbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Sint-Gillisbaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vrouweneekhoek et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Camiel Huysmanslaan relève du quartier Clementwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (180), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vrouweneekhoekstraat (130).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrouweneekhoekstraat | 140 m | Vrouweneekhoek |
| Bekelstraat | 280 m | Vrouweneekhoek |
| Ropheide | 290 m | Vrouweneekhoek |
| Camiel Huysmanslaan | 480 m | Clementwijk · n.d. |
| Spechtstraat | 510 m | Clementwijk · n.d. |
| Karekietstraat | 570 m | Clementwijk · n.d. |
| Eksterstraat | 570 m | Clementwijk · n.d. |
| Vrouw Mariastraat | 590 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. · n.d. |
| Athenestraat | 590 m | Clementwijk · n.d. |
| Hoogstraat | 690 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. · n.d. |
Questions sur Sint-Gillisbaan
Combien vaut une maison Sint-Gillisbaan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Gillisbaan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Sint-Gillisbaan à Sint-Niklaas ?
Sint-Gillisbaan fait partie du quartier Vrouweneekhoek, à Sint-Niklaas. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (39 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode