Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Hoogstraat à Sint-Gillis-Waas
Hoogstraat se situe à 4,2 km au sud du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 34 adresses, numérotées de 2 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoogstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hoogstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 56, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 58 à 62, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost), regroupe 31 des 34 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 34 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 62
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 87e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 4,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoogstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoogstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Sint-Gillis-Waas.
Les rues les plus proches d'Hoogstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Hoogstraat (Sint-Niklaas) relève du quartier Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après Hoogstraat (Sint-Niklaas) (59) et devant Roskamstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Geinsteindestraat | 330 m | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost |
| Hoogstraat (Sint-Niklaas) | 400 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. · n.d. |
| Spieveldstraat (Sint-Niklaas) | 510 m | Spieveldstraat · n.d. |
| Roskamstraat | 590 m | Schuilhoek - Zevenster · n.d. |
| Vrouw Mariastraat (Sint-Niklaas) | 870 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. · n.d. |
| Wenenstraat (Sint-Niklaas) | 930 m | Clementwijk · n.d. |
| Luxemburgstraat (Sint-Niklaas) | 930 m | Clementwijk · n.d. |
| Athenestraat (Sint-Niklaas) | 940 m | Clementwijk · n.d. |
| Bekelstraat (Sint-Niklaas) | 950 m | Vrouweneekhoek · n.d. |
| Helsinkiplein (Sint-Niklaas) | 1,0 km | Clementwijk · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Une rue sur deux communes
Hoogstraat est partagée avec Sint-Niklaas (9100) : 34 adresses à Sint-Gillis-Waas, 59 à Sint-Niklaas. Côté Sint-Niklaas, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Hoogstraat » existe dans 120 autres communes belges : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Hoogstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Waasmunster, à 9,4 km : médiane du quartier 295 000 €
- Hoogstraat à Hamme, à 10,4 km : médiane du quartier 325 121 €
- Hoogstraat à Lokeren, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Hemiksem, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Lochristi, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Puurs-Sint-Amands, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- et 113 autres communes plus éloignées
Questions sur Hoogstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hoogstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 58 à 62 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoogstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoogstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoogstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Hoogstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost (n° 2 à 56, 31 adresses), Schuilhoek - Zevenster (n° 58 à 62, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode