Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Spieveldstraat à Sint-Niklaas
Spieveldstraat se situe à 2,7 km au nord du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 80 adresses, numérotées de 2 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spieveldstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spieveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spieveldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 128 | 51 | pas de prix publié |
| N° 6 à 58, côté pair | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 128 (Spieveldstraat), regroupe 51 des 78 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 80 (50 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 23 à 123
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 136e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Spieveldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spieveldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Spieveldstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Spieveldstraat et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Hoogstraat (Sint-Gillis-Waas) relève du quartier Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Weynstraat (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogstraat (Sint-Gillis-Waas) | 510 m | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost · n.d. |
| Weynstraat | 540 m | Spieveldstraat |
| Geinsteindestraat (Sint-Gillis-Waas) | 740 m | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost · n.d. |
| Luxemburgstraat | 770 m | Clementwijk · n.d. |
| Romeplein | 770 m | Clementwijk · n.d. |
| Wenenstraat | 800 m | Clementwijk · n.d. |
| Hoogstraat | 810 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. · n.d. |
| Berlijnplein | 830 m | Clementwijk · n.d. |
| Helsinkiplein | 850 m | Clementwijk · n.d. |
| Athenestraat | 860 m | Clementwijk · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spieveldstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix.
- Spieveldstraat à Lokeren, à 14,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Spieveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spieveldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 128 : pas de prix publié ; n° 6 à 58 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spieveldstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spieveldstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spieveldstraat à Sint-Niklaas ?
Spieveldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Spieveldstraat (n° 23 à 128, 51 adresses), Clementwijk (n° 6 à 58, 27 adresses).
Vous vendez Spieveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode