Estimation maison · 9830 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Molenstraat à Sint-Martens-Latem
Molenstraat se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Sint-Martens-Latem (9830). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
- Adresses
- 29 (12 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 36,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 51e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,8 m entre deux numéros voisins, 26,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches de Molenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Maenhoutstraat relève du quartier Kortrijksesteenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après Zevecotestraat (35) et devant Bunderweg (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oudburgweg | 80 m | Kouter |
| Dorsweg | 210 m | Kouter |
| Palepelstraat | 260 m | Kouter |
| Gaver | 270 m | Kouter |
| Maenhoutstraat | 320 m | Kortrijksesteenweg · 580 000 € |
| Zevecotestraat | 330 m | Kouter |
| De Knok | 330 m | Kouter |
| Bunderweg | 390 m | Kortrijksesteenweg · 580 000 € |
| Mortelputstraat | 450 m | Kouter |
| Voetweg | 480 m | Kouter |
Tous les quartiers de Sint-Martens-Latem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9830) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Nazareth-De Pinte, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Merelbeke-Melle, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Gand, à 9,0 km : médiane du quartier 302 500 €
- Molenstraat à Gavere, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Deinze, à 10,8 km : médiane du quartier 383 500 €
- Molenstraat à Kruisem, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Destelbergen, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Laarne, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Combien vaut une maison Molenstraat à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Sint-Martens-Latem ?
Molenstraat fait partie du quartier Kouter, à Sint-Martens-Latem. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode