Estimation maison · 9830 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Oudburgweg à Sint-Martens-Latem
Oudburgweg se situe à 1,7 km au nord-est du centre de Sint-Martens-Latem (9830). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudburgweg en chiffres
Un prix par tronçon
Oudburgweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 75 | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 28 | 19 | 580 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 17 à 75 (Kouter), regroupe 39 des 58 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Martens-Latem, 792 500 € en 2025.
- Adresses
- 58 (26 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 19e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins, 26,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 870 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oudburgweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudburgweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches d'Oudburgweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Maenhoutstraat relève du quartier Kortrijksesteenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après Maenhoutstraat (107) et devant Mortelputstraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 80 m | Kouter |
| Palepelstraat | 180 m | Kouter |
| De Knok | 270 m | Kouter |
| Dorsweg | 290 m | Kouter |
| Zevecotestraat | 310 m | Kouter |
| Gaver | 340 m | Kouter |
| Maenhoutstraat | 380 m | Kortrijksesteenweg · 580 000 € |
| Mortelputstraat | 380 m | Kouter |
| Bunderweg | 460 m | Kortrijksesteenweg · 580 000 € |
| Leieriggestraat (Gand) | 490 m | Kouter (Sint-Denijs-Westrem) · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Martens-Latem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oudburgweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9830) avant de comparer des prix.
- Oudburgweg à Lochristi, à 16,6 km : médiane du quartier 530 000 €
Questions sur Oudburgweg
Le prix est-il le même tout au long d'Oudburgweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 75 : pas de prix publié ; n° 1 à 28 : médiane 580 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Oudburgweg à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudburgweg est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudburgweg à Sint-Martens-Latem ?
Oudburgweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Martens-Latem : Kouter (n° 17 à 75, 39 adresses), Kortrijksesteenweg (n° 1 à 28, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode