Estimation maison · 9988 Sint-Laureins
Estimer une maison Oudemansdijk à Sint-Laureins
Oudemansdijk se situe à 4,4 km au nord-est du centre de Sint-Laureins (9988). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 358 630 € (médiane 296 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à358 630 €
Prix médian : 296 000 €
Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buiten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudemansdijk en chiffres
Un prix par tronçon
Oudemansdijk traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 5 | 306 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Buiten), regroupe 16 des 21 adresses, soit 76 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Laureins, 296 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (17 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 60,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,5 % (5e rue sur 22)
- Taille
- 48e rue sur 130 à Sint-Laureins
- Du centre de Sint-Laureins
- 4,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 60,4 m entre deux numéros voisins, 43,7 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oudemansdijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudemansdijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 60,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Sint-Laureins.
Les rues les plus proches d'Oudemansdijk
2 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Buiten et sa fourchette. La limite passe à 880 m : Molenstraat relève du quartier Watervliet - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 10, après Calusstraat (31) et devant Meuleken (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meuleken | 620 m | Buiten |
| Molenstraat | 880 m | Watervliet - Centrum · 306 000 € |
| Munte | 890 m | Watervliet - Centrum · 306 000 € |
| Kruisken | 1,1 km | Buiten |
| Calusstraat | 1,1 km | Watervliet - Centrum · 306 000 € |
| Stee | 1,3 km | Watervliet - Centrum · 306 000 € |
| Veldstraat | 1,4 km | Watervliet - Centrum · 306 000 € |
| Burg. Van de Keerestraat | 1,4 km | Watervliet - Centrum · 306 000 € |
| Watervlietsesteenweg | 1,5 km | Waterland-Oudeman-Kern · n.d. |
Questions sur Oudemansdijk
Le prix est-il le même tout au long d'Oudemansdijk ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : médiane 306 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Oudemansdijk à Sint-Laureins ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudemansdijk est la commune de Sint-Laureins : 215 000 € à 358 630 € en 2025, médiane 296 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudemansdijk à Sint-Laureins ?
Oudemansdijk est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Laureins : Buiten (n° 1 à 30, 16 adresses), Watervliet - Centrum (n° 1 à 8, 5 adresses).
Vous vendez Oudemansdijk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode