Estimation maison · 2860 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Spoorweglei à Sint-Katelijne-Waver
Spoorweglei se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Sint-Katelijne-Waver (2860). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St.-Katel.Waver - Centrum-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorweglei en chiffres
Un prix par tronçon
Spoorweglei traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 46 | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8 | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 1, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 46 (St.-Katel.Waver - Centrum-Zuid), regroupe 20 des 30 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 30 (14 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 52,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,6 % (5e rue sur 21)
- Taille
- 83e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 52,7 m entre deux numéros voisins, 32,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spoorweglei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorweglei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 52,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 507 350 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sint-Katelijne-Waver.
Les rues les plus proches de Spoorweglei
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier St.-Katel.Waver - Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Midzelen relève du quartier Veiling, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Midzelen (32) et devant Van Reynegomstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mussepi | 220 m | St.-Katel.Waver - Centrum-Zuid |
| Midzelen | 430 m | Veiling · n.d. |
| Bollekensstraat | 500 m | Ekelenveld · n.d. |
| Groenstraat | 530 m | Ekelenveld · n.d. |
| Van Reynegomstraat | 560 m | Ekelenveld · n.d. |
| Zorgvliet | 630 m | Ekelenveld · n.d. |
| Vermeulenstraat | 630 m | Ekelenveld · n.d. |
| Clemenceaustraat | 670 m | Elzestraat · 290 000 € |
| Bloemenveldweg | 690 m | Ekelenveld · n.d. |
| Ekelenhoek | 750 m | Ekelenveld · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Katelijne-Waver et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorweglei » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2860) avant de comparer des prix.
- Spoorweglei à Lierre, à 10,1 km : médiane du quartier 285 000 €
- Spoorweglei à Boechout, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglei à Berlaar, à 11,6 km : médiane du quartier 294 000 €
- Spoorweglei à Niel, à 12,6 km : médiane du quartier 270 000 €
- Spoorweglei à Ranst, à 12,6 km : médiane du quartier 387 500 €
- Spoorweglei à Nijlen, à 16,6 km : médiane du quartier 335 000 €
Questions sur Spoorweglei
Le prix est-il le même tout au long de Spoorweglei ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 46 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 : pas de prix publié ; n° 1 à 1 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spoorweglei à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorweglei est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spoorweglei à Sint-Katelijne-Waver ?
Spoorweglei est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : St.-Katel.Waver - Centrum-Zuid (n° 13 à 46, 20 adresses), Veiling (n° 2 à 8, 7 adresses), St.-Katelijne-Waver - Station (n° 1 à 1, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode