Estimation maison · 2860 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Groenstraat à Sint-Katelijne-Waver
Groenstraat se situe à 2,5 km à l'ouest du centre de Sint-Katelijne-Waver (2860). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ekelenveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 84 | 69 | pas de prix publié |
| N° 1 à 14 | 17 | 290 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 84 (Ekelenveld), regroupe 69 des 86 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Katelijne-Waver, 431 250 € en 2025.
- Adresses
- 87 (42 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 20e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins, 14,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 720 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Katelijne-Waver, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 507 350 €.
Les rues les plus proches de Groenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ekelenveld et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Agnes Haegenshof relève du quartier Elzestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), elle est 2e sur 11, après Clemenceaustraat (296) et devant Ekelenhoek (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Reynegomstraat | 140 m | Ekelenveld |
| Bloemenveldweg | 170 m | Ekelenveld |
| Vermeulenstraat | 200 m | Ekelenveld |
| Bollekensstraat | 220 m | Ekelenveld |
| Sint-Michielsstraat | 250 m | Ekelenveld |
| Ekelenhoek | 270 m | Ekelenveld |
| Agnes Haegenshof | 310 m | Elzestraat · 290 000 € |
| Zorgvliet | 340 m | Ekelenveld |
| Clemenceaustraat | 380 m | Elzestraat · 290 000 € |
| Spoorweglei | 530 m | St.-Katel.Waver - Centrum-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Katelijne-Waver et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (2860) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenstraat à Duffel, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Malines, à 4,1 km : médiane du quartier 382 000 €
- Groenstraat à Bonheiden, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Zemst, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Putte, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Lint, à 8,5 km : médiane du quartier 424 052 €
- Groenstraat à Lierre, à 10,2 km : médiane du quartier 197 000 €
- Groenstraat à Hove, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- et 132 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 84 : pas de prix publié ; n° 1 à 14 : médiane 290 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Groenstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Groenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : Ekelenveld (n° 9 à 84, 69 adresses), Elzestraat (n° 1 à 14, 17 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode