Estimation maison · 2861 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Mechelbaan à Sint-Katelijne-Waver
Mechelbaan se situe à 2,6 km à l'est du centre de Sint-Katelijne-Waver (2861). Elle compte 124 adresses, numérotées de 1 à 163. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mechelbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Mechelbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 98 | 78 | pas de prix publié |
| N° 87 à 163 | 46 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 98 (Berg), regroupe 78 des 124 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 124 (59 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 150, impairs 1 à 163
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 12e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 2,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mechelbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mechelbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 507 350 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sint-Katelijne-Waver.
Les rues les plus proches de Mechelbaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Berg et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Bergstraat relève du quartier O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), elle est 2e sur 11, après Berlaarbaan (366) et devant Bergstraat (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Bergstraat | 340 m | Berg |
| Bergstraat | 470 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Steenputten | 560 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Berkenhoekstraat | 590 m | Berg |
| Wolvenstraat | 610 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Berlaarbaan | 860 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Kruisweglei | 910 m | Berg |
| Welvaartstraat | 1,0 km | Steenputten · n.d. |
| Slameuterstraat | 1,1 km | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Heivelden | 1,1 km | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Katelijne-Waver et leurs rues
Une rue sur deux communes
Mechelbaan est partagée avec Putte (2580) : 124 adresses à Sint-Katelijne-Waver, 861 à Putte. Côté Putte, la médiane du quartier est de 332 500 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Mechelbaan » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2861) avant de comparer des prix.
- Mechelbaan à Lierre, à 4,8 km : médiane du quartier 380 500 €
- Mechelbaan à Malines, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Mechelbaan à Heist-op-den-Berg, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Mechelbaan à Zemst, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Mechelbaan à Begijnendijk, à 15,5 km : médiane du quartier 307 000 €
- Mechelbaan à Aarschot, à 19,4 km : médiane du quartier 308 000 €
- Mechelbaan à Meise, à 20,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Mechelbaan
Le prix est-il le même tout au long de Mechelbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 98 : pas de prix publié ; n° 87 à 163 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mechelbaan à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mechelbaan est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mechelbaan à Sint-Katelijne-Waver ?
Mechelbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : Berg (n° 1 à 98, 78 adresses), O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. (n° 87 à 163, 46 adresses).
Vous vendez Mechelbaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode