Estimation maison · 2861 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Bergstraat à Sint-Katelijne-Waver
Bergstraat se situe à 2,9 km à l'est du centre de Sint-Katelijne-Waver (2861). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bergstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 94 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 26 | pas de prix publié |
| N° 35 à 61, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 94 (O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew.), regroupe 33 des 73 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 73 (39 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 26,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,3 % (4e rue sur 35)
- Taille
- 28e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 507 350 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sint-Katelijne-Waver.
Les rues les plus proches de Bergstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Mechelbaan relève du quartier Berg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 2e sur 11, après Mechelbaan (124) et devant Wolvenstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mechelbaan | 470 m | Berg · n.d. |
| Oude Bergstraat | 490 m | Berg · n.d. |
| Berkenhoekstraat | 590 m | Berg · n.d. |
| Slameuterstraat | 650 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Duivelshoek | 730 m | Duivelshoek · n.d. |
| Steenputten | 830 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Heivelden | 1,0 km | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Wolvenstraat | 1,1 km | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Kruisweglei | 1,1 km | Berg · n.d. |
| Welvaartstraat | 1,1 km | Steenputten · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Katelijne-Waver et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bergstraat » existe dans 104 autres communes belges : vérifiez le code postal (2861) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bergstraat à Malines, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Boortmeerbeek, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Boechout, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Zemst, à 10,7 km : médiane du quartier 322 500 €
- Bergstraat à Lint, à 10,8 km : médiane du quartier 424 052 €
- Bergstraat à Heist-op-den-Berg, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Kontich, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Kampenhout, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- et 96 autres communes plus éloignées
Questions sur Bergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bergstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 94 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 35 à 61 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bergstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bergstraat est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bergstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Bergstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. (n° 20 à 94, 33 adresses), Berg (n° 1 à 19, 26 adresses), Duivelshoek (n° 35 à 61, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode