Estimation maison · 2861 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Wolvenstraat à Sint-Katelijne-Waver
Wolvenstraat se situe à 2,5 km à l'est du centre de Sint-Katelijne-Waver (2861). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wolvenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wolvenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 65 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 65 (O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew.), regroupe 36 des 48 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 48 (20 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,6 % (7e rue sur 35)
- Taille
- 49e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wolvenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wolvenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 507 350 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sint-Katelijne-Waver.
Les rues les plus proches de Wolvenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Mechelbaan relève du quartier Berg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après Mechelbaan (124) et devant Vossenberglei (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenputten | 470 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Mechelbaan | 610 m | Berg · n.d. |
| Schrans | 610 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Oude Bergstraat | 660 m | Berg · n.d. |
| Berlaarbaan | 700 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Kruisweglei | 770 m | Berg · n.d. |
| Schranslei | 800 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Berkenhoekstraat | 830 m | Berg · n.d. |
| Vossenberglei | 850 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Kerkhoflei | 900 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
Tous les quartiers de Sint-Katelijne-Waver et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wolvenstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (2861) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Wolvenstraat à Lubbeek, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Lebbeke, à 33,5 km : médiane du quartier 250 000 €
- Wolvenstraat à Bekkevoort, à 35,3 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Diest, à 35,6 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Lennik, à 38,7 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Roosdaal, à 41,1 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Haaltert, à 44,2 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Pajottegem, à 45,0 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Wolvenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Wolvenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wolvenstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wolvenstraat est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wolvenstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Wolvenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. (n° 6 à 65, 36 adresses), Berg (n° 1 à 11, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode