Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Zandstraat à Sint-Gillis-Waas
Zandstraat se situe à 3,7 km au sud-ouest du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 251 adresses, numérotées de 1 à 259. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kemzeke Hoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zandstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 148 à 259 | 103 | pas de prix publié |
| N° 1 à 85 | 79 | pas de prix publié |
| N° 74 à 146, côté pair | 36 | pas de prix publié |
| N° 89 à 161, côté impair | 33 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 148 à 259 (Kemzeke Hoek), regroupe 103 des 251 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 251 (123 pairs, 128 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 248, impairs 1 à 259
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 1re rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 3,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Gillis-Waas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Zandstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Kemzeke Hoek. La limite passe à 450 m : Collemanstraat relève du quartier Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (251), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koning Boudewijnlaan (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Collemanstraat | 450 m | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Bagonielaan | 450 m | Zevengemeet · n.d. |
| Dennenlaan | 580 m | Zevengemeet · n.d. |
| Bagonie | 670 m | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Prins Philiplaan | 680 m | Zevengemeet · n.d. |
| Heerbaan (Stekene) | 780 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Vosdreef | 800 m | Sint-Pauwels-Centrum · n.d. |
| Koning Boudewijnlaan | 840 m | Zevengemeet · n.d. |
| Koningin Fabiolalaan | 840 m | Zevengemeet · n.d. |
| Kerkwijk (Stekene) | 890 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandstraat » existe dans 113 autres communes belges : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zandstraat à Stekene, à 5,4 km : médiane du quartier 252 000 €
- Zandstraat à Sint-Niklaas, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 10,6 km : médiane du quartier 325 000 €
- Zandstraat à Berlare, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Zelzate, à 18,4 km : médiane du quartier 237 500 €
- Zandstraat à Termonde, à 18,8 km : médiane du quartier 290 000 €
- Zandstraat à Schelle, à 19,8 km : médiane du quartier 305 000 €
- Zandstraat à Evergem, à 22,4 km : médiane du quartier 325 000 €
- et 105 autres communes plus éloignées
Questions sur Zandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zandstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 148 à 259 : pas de prix publié ; n° 1 à 85 : pas de prix publié ; n° 74 à 146 pairs : pas de prix publié ; n° 89 à 161 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zandstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Zandstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Kemzeke Hoek (n° 148 à 259, 103 adresses), Sint-Pauwels-Centrum (n° 1 à 85, 79 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode