Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue Simon Passeux à Seraing
La rue Simon Passeux se situe à 3,8 km au nord-ouest du centre de Seraing (4101). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Makets) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Simon Passeux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Simon Passeux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 79 | 72 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | 150 000 € (2022, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 79 (Makets), regroupe 72 des 76 adresses, soit 95 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Seraing, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 76 (36 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 430 m
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 91e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,8 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de la rue Simon Passeux
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Makets et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Ruy (Grâce-Hollogne) relève du quartier Ruy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 2e sur 11, après la rue Ruy (Grâce-Hollogne) (161) et devant la rue des Makets (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Makets | 240 m | Makets |
| Rue Ruy (Grâce-Hollogne) | 260 m | Ruy · n.d. |
| Rue des Platanes | 270 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue des Marronniers | 270 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue des Acacias | 290 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue des Peupliers | 310 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue des Lilas | 330 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue des Roselières | 340 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Place Termonia | 370 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue de la Houillère Coune (Grâce-Hollogne) | 380 m | Baron · n.d. |
Questions sur la rue Simon Passeux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Simon Passeux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 79 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : médiane 150 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Simon Passeux à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Simon Passeux est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Simon Passeux à Seraing ?
La rue Simon Passeux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Makets (n° 2 à 79, 72 adresses), Chant des Oiseaux (n° 1 à 7, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode