Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue Rousseau à Seraing
La rue Rousseau se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Seraing (4101). Elle compte 47 adresses, numérotées de 2 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sualem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Rousseau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Rousseau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 39 | 25 | pas de prix publié |
| N° 22 à 88, côté pair | 22 | 150 000 € (2022, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 39 (Sualem), regroupe 25 des 47 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Seraing, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 47 (31 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 5 à 39
- Étendue des adresses
- 180 m
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 172e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,9 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de la rue Rousseau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sualem et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la voie du Promeneur relève du quartier Chant des Oiseaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 6e sur 11, après la rue Sualem R. (50) et devant la rue des Housseux (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie du Promeneur | 100 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Avenue Guillaume Lambert | 120 m | Sualem |
| Rue des Housseux | 120 m | Sualem |
| Rue Hulos | 140 m | Sualem |
| Rue des Tomballes | 170 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue Fastré | 190 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue Joseph Dossogne | 190 m | Sualem |
| Rue Sualem R. | 200 m | Sualem |
| Rue Burnonville | 210 m | Jemeppe-Centre · n.d. |
| Avenue des Robiniers | 260 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
Questions sur la rue Rousseau
Le prix est-il le même tout au long de la rue Rousseau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 39 : pas de prix publié ; n° 22 à 88 pairs : médiane 150 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Rousseau à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Rousseau est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Rousseau à Seraing ?
La rue Rousseau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Sualem (n° 2 à 39, 25 adresses), Chant des Oiseaux (n° 22 à 88, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode