Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue Sualem R. à Seraing
La rue Sualem R. se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Seraing (4101). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sualem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sualem R. en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Sualem R. traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 135 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 105 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 135 (Sualem), regroupe 35 des 50 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 50 (15 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 160e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Sualem R. : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Sualem R. n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Sualem R.
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sualem et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Tomballes relève du quartier Chant des Oiseaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après la rue Burnonville (51) et devant la rue Rousseau (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Tomballes | 100 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue Hulos | 140 m | Sualem |
| Rue des Housseux | 190 m | Sualem |
| Voie du Promeneur | 190 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue Rousseau | 200 m | Sualem |
| Rue Fastré | 200 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue du Bief | 230 m | Jemeppe-Centre · n.d. |
| Rue Burnonville | 250 m | Jemeppe-Centre · n.d. |
| Rue Toute-Voie | 250 m | Sualem |
| Rue des Fanfares | 260 m | Jemeppe-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Sualem R.
Le prix est-il le même tout au long de la rue Sualem R. ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 135 : pas de prix publié ; n° 1 à 105 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Sualem R. à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sualem R. est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Sualem R. à Seraing ?
La rue Sualem R. est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Sualem (n° 19 à 135, 35 adresses), Jemeppe-Centre (n° 1 à 105, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode