Estimation maison · 4102 Seraing
Estimer une maison rue Louis de Brouckère à Seraing
La rue Louis de Brouckère se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Seraing (4102). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Saint-Jean) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Louis de Brouckère en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Louis de Brouckère traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 80 | 59 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 3 | 190 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 80 (Bois Saint-Jean), regroupe 59 des 62 adresses, soit 95 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Seraing, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (37 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 121e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Louis de Brouckère : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Louis de Brouckère n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Louis de Brouckère
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Saint-Jean et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Mattéotti relève du quartier Beau Site, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après l'allée du Beau Vivier (86) et devant la rue Salomon Deloye (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Schweitzer | 70 m | Bois Saint-Jean |
| Rue Mattéotti | 130 m | Beau Site · 190 000 € |
| Rue de l'Amitié | 190 m | Bois Saint-Jean |
| Square Allende | 210 m | Bois Saint-Jean |
| Rue Bevan | 240 m | Bois Saint-Jean |
| Rue Salomon Deloye | 240 m | Bois Saint-Jean |
| Rue du Travail | 250 m | Bois Saint-Jean |
| Allée du Beau Vivier | 260 m | Beau Site · 190 000 € |
| Rue des Combattants | 270 m | Bois Saint-Jean |
| Rue de la Tulipe | 340 m | Beau Site · 190 000 € |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Louis de Brouckère » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (4102) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Louis de Brouckère à Flémalle, à 6,0 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Louis de Brouckère à Saint-Nicolas, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Louis de Brouckère à Beyne-Heusay, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Louis de Brouckère à Ans, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Louis de Brouckère à Waremme, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Louis de Brouckère à Courcelles, à 86,6 km : médiane du quartier 141 000 €
- Rue Louis de Brouckère à Chapelle-lez-Herlaimont, à 89,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Louis de Brouckère à Anderlues, à 91,1 km : médiane du quartier 152 500 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Louis de Brouckère
Le prix est-il le même tout au long de la rue Louis de Brouckère ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 80 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : médiane 190 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Louis de Brouckère à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Louis de Brouckère est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Louis de Brouckère à Seraing ?
La rue Louis de Brouckère est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Bois Saint-Jean (n° 3 à 80, 59 adresses), Beau Site (n° 1 à 4, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode