Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue Haut-Vinâve à Seraing
La rue Haut-Vinâve se situe à 2,2 km au nord du centre de Seraing (4101). Elle compte 34 adresses, numérotées de 2 à 184. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jemeppe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haut-Vinâve en chiffres
- Adresses
- 34 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 184
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 4,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 237e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,3 m entre deux numéros voisins, 5,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Haut-Vinâve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haut-Vinâve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Haut-Vinâve
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jemeppe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Alfred de Borre relève du quartier Grand Vinave, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 6e sur 11, après la rue des Mineurs (44) et devant la rue Alfred de Borre (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Wettinck | 110 m | Jemeppe-Centre |
| Rue Nihar | 120 m | Jemeppe-Centre |
| Place des Quatre Grands | 160 m | Jemeppe-Centre |
| Rue des Quatre Grands | 220 m | Jemeppe-Centre |
| Rue Alfred de Borre | 250 m | Grand Vinave · 119 000 € |
| Rue Arnold de Lexhy | 270 m | Jemeppe-Centre |
| Rue de la Station | 280 m | Jemeppe-Centre |
| Rue du Bassin | 280 m | A l'Industrie · 150 000 € |
| Rue Grand-Vinâve | 290 m | Grand Vinave · 119 000 € |
| Rue des Mineurs | 290 m | Jemeppe-Centre |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Haut-Vinâve » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4101) avant de comparer des prix.
- Rue Haut-Vinâve à Ans, à 10,0 km : médiane du quartier 215 000 €
Questions sur la rue Haut-Vinâve
Combien vaut une maison rue Haut-Vinâve à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haut-Vinâve est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Haut-Vinâve à Seraing ?
La rue Haut-Vinâve fait partie du quartier Jemeppe-Centre, à Seraing. Elle en est la 9e rue sur 16 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode