Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue du Monastère à Seraing
La rue du Monastère se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois du Val-Saint-Lambert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Monastère en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 40, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 69 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 305e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Monastère : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Monastère n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Monastère
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bois du Val-Saint-Lambert et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de la Cité Bergerie relève du quartier La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue du Cristal (49) et devant la rue de la Cité Bergerie (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Cité Bergerie | 140 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) · n.d. |
| Rue Kepler | 210 m | Bois du Val-Saint-Lambert |
| Place de la Bergerie | 220 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) · n.d. |
| Rue Fivé | 230 m | Val-Saint-Lambert · 165 500 € |
| Rue de la Bergerie | 260 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) · n.d. |
| Rue des Bas-Sarts | 310 m | Val-Saint-Lambert · 165 500 € |
| Rue Deleval | 360 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) · n.d. |
| Square de Zenica | 360 m | Val-Potet · n.d. |
| Rue du Cristal | 380 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) · n.d. |
| Rue Masson | 380 m | Val-Saint-Lambert · 165 500 € |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Monastère » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix.
- Rue du Monastère à Remicourt, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Monastère à Saint-Hubert, à 63,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Monastère à Mettet, à 63,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Monastère à Rixensart, à 69,1 km : médiane du quartier 550 000 €
- Rue du Monastère à Bruxelles, à 82,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Monastère à Quévy, à 114,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Monastère
Combien vaut une maison rue du Monastère à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Monastère est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Monastère à Seraing ?
La rue du Monastère fait partie du quartier Bois du Val-Saint-Lambert, à Seraing. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (69 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode