Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue du Cristal à Seraing
La rue du Cristal se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cristal en chiffres
- Adresses
- 49 (17 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 87
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 162e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Cristal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cristal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue du Cristal
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le square de Zenica relève du quartier Val-Potet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après le square de Zenica (50) et devant la rue de la Libération (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Deleval | 90 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue de la Libération | 110 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue Vieux Temps | 150 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Place de la Bergerie | 160 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue de la Résistance | 180 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue de la Bergerie | 180 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue Aristide Briand | 200 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Square de Zenica | 200 m | Val-Potet · n.d. |
| Boulevard Pasteur | 240 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue de la Cité Bergerie | 250 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
Questions sur la rue du Cristal
Combien vaut une maison rue du Cristal à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cristal est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cristal à Seraing ?
La rue du Cristal fait partie du quartier La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde), à Seraing. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode