Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue de la Bergerie à Seraing
La rue de la Bergerie se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 54 adresses, numérotées de 10 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Bergerie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Bergerie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 63 | 48 | pas de prix publié |
| N° 65 à 73, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 63 (La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde)), regroupe 48 des 53 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 54 (25 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 62, impairs 13 à 73
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 146e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Bergerie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Bergerie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue de la Bergerie
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Kepler relève du quartier Bois du Val-Saint-Lambert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le square de Zenica (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Kepler | 100 m | Bois du Val-Saint-Lambert · n.d. |
| Rue Deleval | 110 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue de la Cité Bergerie | 120 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Place de la Bergerie | 140 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue du Cristal | 180 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue Vieux Temps | 210 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Rue du Monastère | 260 m | Bois du Val-Saint-Lambert · n.d. |
| Place des Verriers | 270 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) · n.d. |
| Rue de la Libération | 280 m | La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) |
| Square de Zenica | 310 m | Val-Potet · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Bergerie » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Bergerie à Liège, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bergerie à Gesves, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bergerie à Perwez, à 47,5 km : médiane du quartier 250 000 €
- Rue de la Bergerie à Bastogne, à 60,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bergerie à Sainte-Ode, à 60,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bergerie à Charleroi, à 80,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bergerie à Braine-le-Comte, à 92,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bergerie à La Louvière, à 93,9 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Bergerie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Bergerie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 63 : pas de prix publié ; n° 65 à 73 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Bergerie à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Bergerie est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Bergerie à Seraing ?
La rue de la Bergerie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : La Bergerie-Bas (Avenue de la Concorde) (n° 10 à 63, 48 adresses), La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) (n° 65 à 73, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode