Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue du Cerf à Seraing
La rue du Cerf se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beau-Sejour - Verrerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cerf en chiffres
- Adresses
- 66 (36 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 114e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Cerf : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cerf n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Cerf
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beau-Sejour - Verrerie et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Mahaim relève du quartier Wahain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 4e sur 11, après la rue des Briqueteries (74) et devant la rue Mahaim (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Briqueteries | 110 m | Beau-Sejour - Verrerie |
| Rue de la Verrerie | 150 m | Beau-Sejour - Verrerie |
| Rue Émile Zola | 170 m | Beau-Sejour - Verrerie |
| Rue du Canal | 210 m | Beau-Sejour - Verrerie |
| Rue Mahaim | 210 m | Wahain · n.d. |
| Rue Patenier | 220 m | Forriere · n.d. |
| Rue de Rotheux | 260 m | Beau-Sejour-Plainevaux · 160 000 € |
| Place Verhaeren | 290 m | Biens-Communaux-Gendarmerie · n.d. |
| Rue de la Forière | 310 m | Forriere · n.d. |
| Rue du Grillon | 330 m | Bois de l'Abbaye · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Cerf » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix.
- Rue du Cerf à Villers-Le-Bouillet, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cerf à Huy, à 19,9 km : médiane du quartier 152 500 €
- Rue du Cerf à Rixensart, à 72,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cerf à La Hulpe, à 72,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cerf à Anderlecht, à 87,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cerf à Forest, à 87,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cerf à Binche, à 96,6 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue du Cerf à Soignies, à 102,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Cerf
Combien vaut une maison rue du Cerf à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cerf est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cerf à Seraing ?
La rue du Cerf fait partie du quartier Beau-Sejour - Verrerie, à Seraing. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
Vous vendez rue du Cerf ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode