Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue d'Ougrée à Seraing
La rue d'Ougrée se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Seraing (4100). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croix Poitiez-Eglise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Ougrée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Ougrée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 87 | 64 | pas de prix publié |
| N° 25 à 101 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 87 (Croix Poitiez-Eglise), regroupe 64 des 69 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 71 (26 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 104e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Ougrée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Ougrée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Ougrée
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Croix Poitiez-Eglise et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue Mattéotti relève du quartier Beau Site, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Louis de Brouckère (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mattéotti | 350 m | Beau Site · 190 000 € |
| Avenue du Saule | 350 m | Trou du Moulin · n.d. |
| Rue du Cornillon | 370 m | Trou du Moulin · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 410 m | Croix Poitiez-Eglise |
| Rue Louis de Brouckère | 430 m | Bois Saint-Jean · n.d. |
| Square Allende | 430 m | Bois Saint-Jean · n.d. |
| Rue Fossoul | 440 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Rue du Presbytère | 470 m | Trou du Moulin · n.d. |
| Rue Schweitzer | 500 m | Bois Saint-Jean · n.d. |
| Rue de la Tulipe | 560 m | Beau Site · 190 000 € |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Ougrée » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix.
- Rue d'Ougrée à Liège, à 4,4 km : médiane du quartier 163 633 €
Questions sur la rue d'Ougrée
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Ougrée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 87 : pas de prix publié ; n° 25 à 101 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Ougrée à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Ougrée est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Ougrée à Seraing ?
La rue d'Ougrée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Croix Poitiez-Eglise (n° 1 à 87, 64 adresses), Trou du Moulin (n° 25 à 101, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode